Создано 22.02.2022г

Об оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО в порядке наследования жилого помещения.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ в случае смерти собственника жилого помещения бремя по оплате коммунальных услуг возлагается на наследников, принявших такое наследство. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. При этом, согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащем наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, при наследовании имущества, в том числе жилого и нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства. Оплата жилищно-коммунальных услуг в период со смерти наследодателя до оформления наследства также возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.

В случае, если наследники неизвестны, до принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. После принятия наследства требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявляются соответственно к наследникам в порядке искового производства по общим правилам.

Законодательство также предусматривает, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом наследник не отвечает по обязательствам другого наследника. Также определен срок исковой давности по коммунальным долгам, который составляет три года. Таким образом, наследники оплачивают задолженность по жилищно-коммунальным услугам только за последние три года, даже если долг копился в течение большего времени.